シティタワー品川パークフロント

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 23階建 / 312戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
11,480万円
163.1万円/㎡
相場
11,522万円
163.7万円/㎡
6,826
9,957
13,088
16,219
AI査定結果
推定相場価格
11,522万円
163.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,957万円〜13,088万円
141.5万円/㎡〜186.0万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
シティタワー品川パークフロント
11,480万円（163.1万円/㎡）/ 17階 / 70.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は144.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0211,480万円163.1万円17階 70.37㎡ 3LDK南
2025/07/0911,500万円167.4万円12階 68.69㎡ 2LDK+S東
2025/07/0812,480万円177.5万円19階 70.31㎡ 2LDK東
2025/06/2810,480万円161.1万円8階 65.05㎡ 3LDK南
2025/06/219,650万円148.3万円13階 65.05㎡ 3LDK南
2025/06/1211,880万円169.7万円20階 70.02㎡ 3LDK南
2025/06/109,800万円146.2万円4階 67.04㎡ 3LDK南
2025/06/1010,800万円154.2万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2025/06/0713,500万円196.0万円18階 68.89㎡ 2LDK+S(納戸)東
2025/04/2913,480万円192.0万円23階 70.2㎡ 2LDK+納戸×東
2025/04/079,280万円142.7万円5階 65.05㎡ 3LDK南
2025/02/1914,000万円199.4万円23階 70.2㎡ 2SLDK東
2025/02/0711,000万円157.1万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2025/01/148,980万円138.0万円4階 65.05㎡ 3LDK南
2024/12/2511,000万円156.7万円20階 70.2㎡ 3LDK東
2024/11/2910,500万円149.9万円16階 70.03㎡ 3LDK-
2024/11/239,490万円135.0万円2階 70.31㎡ 3LDK東
2024/11/108,980万円138.0万円6階 65.05㎡ 3LDK南
2024/10/309,890万円140.7万円2階 70.31㎡ 3LDK東
2024/10/098,580万円132.0万円4階 65.02㎡ 2SLDK南
2024/07/029,480万円135.0万円5階 70.2㎡ 2SLDK-
2024/04/139,180万円131.1万円21階 70.03㎡ 3LDK南
2024/03/318,980万円128.2万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2024/03/238,780万円127.8万円13階 68.69㎡ 2SLDK東
2024/03/199,100万円129.9万円23階 70.03㎡ 3LDK南
2024/02/268,990万円128.4万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2024/02/269,280万円132.5万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2024/02/268,980万円130.7万円13階 68.69㎡ 2SLDK東
2024/01/158,980万円130.7万円13階 68.69㎡ 2LDK-
2023/12/279,500万円135.7万円22階 70.03㎡ 3LDK-
2023/12/079,300万円132.8万円22階 70.03㎡ 3LDK南
2023/11/259,780万円139.1万円10階 70.31㎡ 3LDK南東
2023/11/258,500万円120.9万円14階 70.31㎡ 3LDK東
2023/11/2510,000万円142.8万円23階 70.03㎡ 3LDK南
2023/11/258,380万円119.7万円16階 70.02㎡ 2LDK+S南
2023/11/259,780万円139.7万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2023/09/078,480万円121.1万円16階 70.02㎡ 2LDK+S南
2023/08/248,580万円121.9万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2023/08/248,500万円121.4万円16階 70.02㎡ 2LDK+S南
2023/08/249,300万円132.3万円14階 70.31㎡ 3LDK東
2023/08/249,880万円140.5万円10階 70.31㎡ 3LDK南東
2023/08/0411,000万円157.1万円23階 70.03㎡ 3LD・K南
2023/07/019,790万円139.8万円18階 70.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は144.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02シティタワー品川パークフロント
品川区南大井二丁目
大森海岸駅5分 11,480万円163.1万円70.37㎡3LDK17階 / 23階建 南2018年312戸RC
2025/04/22プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅5分 11,500万円163.3万円70.43㎡3LDK+S15階 / 15階建 南東2018年335戸RC
2025/06/29ブランズシティ品川勝島
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 10,800万円125.9万円85.8㎡4LDK16階 / 18階建 南2015年356戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は品川区の平均と比較して26%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
220.3万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名シティタワー品川パークフロント
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月2018年
階数23階建
総戸数312戸
建物構造RC
土地権利所有権

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