シティタワー品川パークフロント

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 23階建 / 312戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
11,880万円
169.7万円/㎡
相場
11,515万円
164.5万円/㎡
7,290
10,107
12,924
15,741
AI査定結果
推定相場価格
11,515万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,107万円〜12,924万円
144.3万円/㎡〜184.6万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
シティタワー品川パークフロント
11,880万円（169.7万円/㎡）/ 20階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は148.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1211,880万円169.7万円20階 70.02㎡ 3LDK南
2025/06/109,800万円146.2万円4階 67.04㎡ 3LDK南
2025/06/1010,800万円154.2万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2025/06/0713,500万円196.0万円18階 68.89㎡ 2LDK+S(納戸)東
2025/04/2913,480万円192.0万円23階 70.2㎡ 2LDK+納戸×東
2025/04/079,280万円142.7万円5階 65.05㎡ 3LDK南
2025/02/1914,000万円199.4万円23階 70.2㎡ 2SLDK東
2025/02/0711,000万円157.1万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2025/01/148,980万円138.0万円4階 65.05㎡ 3LDK南
2024/12/2511,000万円156.7万円20階 70.2㎡ 3LDK東
2024/11/2910,500万円149.9万円16階 70.03㎡ 3LDK-
2024/11/239,490万円135.0万円2階 70.31㎡ 3LDK東
2024/11/108,980万円138.0万円6階 65.05㎡ 3LDK南
2024/10/309,890万円140.7万円2階 70.31㎡ 3LDK東
2024/10/098,580万円132.0万円4階 65.02㎡ 2SLDK南
2024/07/029,480万円135.0万円5階 70.2㎡ 2SLDK東
2024/04/139,180万円131.1万円21階 70.03㎡ 3LDK南
2024/03/258,980万円128.2万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2024/03/238,780万円127.8万円13階 68.69㎡ 2SLDK東
2024/03/169,100万円129.9万円23階 70.03㎡ 3LDK南
2024/02/268,990万円128.4万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2024/02/238,980万円130.7万円13階 68.69㎡ 2SLDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は175.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12シティタワー品川パークフロント
品川区南大井二丁目
大森海岸駅5分 11,880万円169.7万円70.02㎡3LDK20階 / 23階建 南2018年312戸RC
2025/04/22ブランズシティ品川勝島
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 9,200万円127.7万円72.03㎡3LDK13階 / 18階建 南2015年356戸RC
2025/04/22プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅5分 11,500万円163.3万円70.43㎡3LDK+S15階 / 15階建 南東2018年335戸RC
2024/02/15プラウドタワー目黒MARC
品川区西五反田三丁目
目黒駅9分 17,600万円234.9万円74.91㎡3LDK15階 / 32階建 南2023年301戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、品川区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は品川区の平均と比較して28.1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+34.0%
品川区
236.0万円/㎡
前年比+21.6%

マンション概要

マンション名シティタワー品川パークフロント
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月2018年
階数23階建
総戸数312戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション